随着城市建设的发展,越来越多的高层、 超高层建筑不断建成,地下车库、 地下用房等也随 之增多, 地下室渗漏 现象也相当普遍, 成为质量通病之一。 广州银林防水补漏工程部在近几 年的施工实践中, 通过分析产生渗漏的原因, 并提出一些控制措施及堵漏技术。 分析下别墅 小区地下室渗漏案例。 1、工程概况 某小区共有 1 00多栋别墅,建筑面积约 50000㎡,地下一层,地上三层,砖混结构, 多层内框架承重体系,现浇钢筋砼筏式基础。 ±0.00 以下承重墙体为 MU 10 实心粘土红机 砖,±0.00 以上主体结构采用 MU10(KP1)空心粘土红机砖,墙体砌筑砂浆为 M7.5 水 泥砂浆,底板素混凝土垫层的强度等级为 C10,其他均为 C25。外墙保温设计为聚苯颗粒保 温浆料内抹。地下工程防水设计: SBS 改性沥青防水卷材外包,两层做法,内层 2mm,外 层 2mm;特殊部位按 88J6《地下
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