问:我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除?
1 地面石材拼花 进口爵士白石材拼花 M2 31.10 300.00 0.00 9330.00 80.00 2488.00 2 墙、顶面批嵌 石膏粉、壁丽雅滑石粉腻子、熟胶粉等 M2 99.20 6.00 0.00 595.20 9.00 892.80 3 顶乳胶漆 多乐士家丽安环保乳胶漆( ICI)一底两面 M2 31.10 12.00 0.00 373.20 6.00 186.60 4 墙面刷基模 德尔菲诺进口糯米胶 M2 99.00 10.00 0.00 990.00 6.00 594.00 5 踢脚线 瓷砖踢脚线 M 31.00 35.00 0.00 1085.00 15.00 465.00 6 衣帽柜 广东香杉实木板,玻璃移门 M2 5.00 380.00 0.00 1900.00 50.00 250.00 7 窗套 单层木工板、饰面板(柚木饰面) M 12.00 150.00