3. 设备租赁与购置分析 (1)设备租赁与购置分析的步骤。 第一步,根据企业生产经营目标和技术状况,提出设备更新的投资建议; 第二步,拟定若干设备投资、更新方案,包括:①购置(又可分为一次性付 款和分期付款购买);②租赁。 第三步,定性分析筛选方案, 包括:①分析企业财务能力。 如果企业不能一 次筹集并支付全部设备价款,则排除一次付款购置方案。②分析设备技术风险、 使用维修特点。 对技术过时风险大、 保养维护复杂、 使用时间短的设备, 应选择 租赁方案;对技术过时风险小、 使用时间长的大型专用设备, 可选择购置或融资 租赁方案。 第四步,定量分析并优选方案, 结合其他因素, 做出租赁还是购买的投资决 策。 (2)设备租赁与购置的经济比选方法。 1)设备租赁的净现金流量。其净现金流量为: 净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得 税率× (销售收入-经营成本-租赁费用
建 筑 安 装 工 程 费 用 项 目 组 成 根据建设部(建标 [2003]206 号)颁布的“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知” ,我国 现行建筑安装工程费用项目主要由 四部分组成:直接费、间接费、利润和税金 。其具体构成如图 所 示。 根据《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008)的规定 ,建筑安装工程费用由分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费、费和规税金组成。 建筑安装工程费 直接费 直接工程费 措施费 间接费 规费 企业管理费 利润 税金 图 建筑安装工程费用的组成 可以看出,二者包含内容并无本质差异, 二者主要体现在计算建筑安装工程造价的角度上存在 差异。有关《建设工程工程量清单计价规范》的组价问题将后面章节详细介绍。 本节将主要按照《建筑安装工程费用项目组成》描述建筑安装工程费的整体构成。 2(一)、直 接 费 由直接工程费和措施费组成。 1、
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