某住宅楼造价分析 一、工程概况： 工程名称 某住宅楼 建设地 点 咸阳市区 招标时 间 2008.5 建筑高 度 19.87m 结构类型 地上砖混地下框 剪 建筑面 积 5238.27m2 层 高 3.00m 层 数 地下 1层地上 5 层 标底价 5231885.21 元 中标价 4747655.94 元 中标价为标底价的 90.74% 工 程 内 容 1．机械大开挖，现场堆土，地基为整片 3：7灰土，人铺机压，现场取土；基础为砼带形基础； 基础、构造柱、矩形梁均为 C25 砼，圈梁、板、楼梯均为 C20 砼，现场搅拌；坡屋面且贴瓦，并设 有阁楼， EPS50厚挤塑聚苯板保温，屋面、地下室外墙、地下室地面防水均采用 4mm 聚脂胎 SBS 卷材，卫生间、厨房防水采用 1.5mm 非焦油聚氨酯涂膜； 一、二层外墙贴花岗岩石材， 其余贴 40*160 墙砖；室内毛墙毛地；公用部分贴 60
住宅楼 一：工程概况 项目名称： XX 住宅楼 结构类型： 砖混 建筑面积： 2982.1m2 工程总价： 3127209 元 工程地点： 三环内 单方造价： 1048.66 元 /m2 工 程 特 征 平面 矩形 层数 地上 6 层，地下 1 层 檐高 35m以下 层高 2.7m 基础 满堂红 墙体 红机砖墙 楼地面 细石砼 屋面 氯丁乳沥埒涂料防水 门窗 松木门，实腹钢窗 楼板 预应力圆孔板 楼梯 现浇结构 天棚 耐擦洗涂料 内装修 耐擦洗涂料 外装修 勾缝、局部抹灰 采 暖 铸铁柱型散热器 电 气 照明、弱电 给排水 给水、排水、洁具 二：造价分析 ⒈ 土建工程费用分析 ①各项费用分析 单 方 工 程 费 用 占 土 建 工 程 总 价 直接费 间接费 工 程 造 价 两金 工 程 总 价 元 /m 2 人 工 费 材 料 费 机 械 费 临 时 设 施 费 现 场 经 费 合 计
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