10年造价工程师案例分析,10年造价工程师案例分析知识 - 工程造价

更新时间：2024.09.22

头条 造价工程师案例分析是怎么改卷的

（一）简答题：按要点（得分点）给分。（二）计算题：（1）按步骤给分，每个步骤1-5分不等。（2）步骤完整，答案错误，最多扣2分。（3）步骤欠缺，答案正确，最多给2分。>

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1页（三）折旧的概念和计算复杂问题简单化 --------- 不科学的摆地摊理论（专业问题生活化） 1、某人雇佣摆地摊，拿出 1000 元购买和加工小零件（原燃料动力费），要给雇佣的 2 人发工资 100元（人工费），摆一天摊，全部卖出，营业收入 1600元。毛利 500 元（利润总额）， 2、假如以上要摆摊，城管要收 100 元的管理费（销售税金及附加费），利润总额变成 400元。 3、假如以上要摆摊，需要买个三轮车，花了 500 元（固定资产投资），总共用了 5天，被城管没收，平均每天 100元（固定资产折旧）。利润总额由 400 变成 300元。 4、假如以上摆地摊，还买了一个位置，花了 500元（无形资产），总共用了 5 天，平均每天 100 元（无形资产摊销）。利润总额由 300变成 200元。 5、工商税务要收 50元的税（所得税），剩下的利

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1页三、融资后分析（一）项目资本金现金流量分析资本金现金流量表是站在项目投资主体角度考察项目的现金流入流出情况，也是融资后的现金流量分析。从项目投资主体的角度看，建设项目投资借款是现金流入，但又同时将借款用于项目投资则构成同一时点、相同数额的现金流出，二者相抵，对净现金流量的计算无影响。因此表中投资只计资本金。另一方面，现金流入又是因项目全部投资所获得，故应将借款本金的偿还及利息支付计入现金流出。资本金现金流量表项目建设期生产期达产期生产期正常年份 1 2 3 4 5 6 7 8 1 现金流入产品销售 (营业 )收入 +回收固定资产余值 +回收流动资金 +补贴收入产品销售收入产品销售 (营业 )收入 =销售量 * 销售价补贴收入固定资产余值回收固定资产期末净值 =尚未计提

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