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更新时间：2025.01.19

头条 05清单建筑面积第2条

走道应该按无围护结构的底板水平面积计算并入有围护结构办公室的面积内

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13清单下的建筑面积计算规则 (2)

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——文章来源网络，仅供个人学习参考 13 清单下的建筑面积计算规则 1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1／2面积。 2 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在 2.20m以下的，应计算 1／2面积。 3形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在 2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在 1.20m及以上至 2.10m以下的部位应计算 1／ 2面积；结构净高在 1.20m以下的部位不应计算建筑面积。 4场馆看台下的建筑空间，结构净高在 2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在 1.20m及以上至 2.10m以

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多功能综合楼建筑面积测算与共有建筑面积分摊 (2)

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多功能综合楼建筑面积测算与共有建筑面积分摊摘要 :解读了建筑面积的定义 ,提出了建筑面积的测算要求、测算依据和测算方法 ;针对多功能综合楼 ,就共有面积的认定、功能区划分提出了建议 ,并阐述了共有面积的分摊过程。关键词 :多功能综合楼建筑面积测算共有面积分摊引言测算房屋的建筑面积 ,是房地产测量中一项重要的工作。它为房地产产权产籍管理、核发权证、房地产开发、房地产权属单位等提供必不可少的资料 ;同时也为房地产税费的征收、城镇规划和建设提供重要的依据。房地产面积测算 ,是一项技术性强和精确度要求高的工作 ,关系到国家、房地产权属单位、开发商和个人的切身利益 ,所以 ,房地产面积测算是整个房地产测绘中一个非常重要的组成部分。多功能综合楼是指多种用途和建筑结构的建筑物。多种用途如 : 商业、办公、住宅、会议室 (厅)、饭店等 ;多种建筑结构如 :钢结构、钢筋混凝土结

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