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首层镂空区域后期封铝板，是否计入我单位建筑面积？

时间：2024-08-30

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悬赏问题如图，如果首层结构允许后续由其他单位进行铝板封闭，而我们单位仅负责结构施工，并且顶部有梁、外侧有两根结构柱，这部分面积是否会被纳入我们的建筑面积计算？

kqcong1111 2024-08-30 13:53:29 接下悬赏并解答

落零儿

如图，如果首层结构允许后续由其他单位进行铝板封闭，而我们单位仅负责结构施工，并且顶部有梁、外侧有两根结构柱，这部分面积是否会被纳入我们的建筑面积计算？

不被计入

相关领域知识：在建筑工程中，通常情况下，首层的镂空部分（如阳台、庭院等）若未完成硬质封闭，如预留待后期安装或由其他单位施工覆盖的部分，其建筑面积一般不会包含在开发商或施工单位提供的初始建筑面积内。这主要是因为这类空间并未形成永久性的使用空间，而是属于公共设施或者共享区域。然而，具体规定可能因地区规划法规有所不同，建议咨询当地建筑管理部门确认。

kqcong1111