建筑工程观感质量量化评价办法

单位（子单位）工程观感质量量化评价表 工程名称 施工单位 检查项目 应 得 分 分 配 分 检查 处数 检查处观感评价 分布（个） 判定结果 好一般差100%90%80%70%0 装饰 装修 工程 （65） 外 墙 面 抹灰及涂饰 10饰面砖（板） 幕墙 大角、横竖线（角） 8 滴水槽（线） 变形缝 散水、台阶 水落管 内 墙 面 内墙抹灰及涂饰 9饰面砖（板） 裱糊软包 地 面 水泥砂浆 9 饰面砖（板） 楼梯、踏步2 卫生间防水3 厕浴、阳台泛水1 天 棚 抹灰天棚 7 吊顶 其 他 门窗5 烟道、通气道2 栏杆2 安全玻璃2 室内净高、净开间3 细部工程2 屋面 工程 （10） 坡向2 防水层3 保护层2 细部3 检查项目 应 得 分 分 配 分 检查 处数 检查处观感评价 分布（个） 判定结果 好一般

1 建筑工程观感质量量化评价管理暂行办法 第一章总则 第一条为加强建筑工程质量管理，改革竣前检查工程观感质量的评价方式，提 高建筑工程观感质量，根据国家《建筑工程施工质量评价标准》（gb/t50375-2006）、 山东省《建筑工程施工技术资料管理规程》，结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法所称建筑工程观感质量，是指对一些不便用数据表示的布局、表 面、色泽、整体协调性、局部做法及使用方便等质量项目，由有资格的人员通过目测、 体验或辅以必要的量测，根据检查项目的总体情况，综合对其外在质量给出的评价。 本办法所称建筑工程观感质量量化评价，是指建筑工程在完成装饰装修、屋面、 安装等分部后，对工程外在有关检查项目质量满足规定要求的程度用数据表示出来， 按各项目所占工程量的大小及影响整体能力重要程度，分别对各检查项目的外在质量 规定所占比例分值。 第三条本办法适用于青岛市行政区域内

附件2： 单位（子单位）工程观感质量量化评价质量要求 序号检查项目质量要求 1外墙抹灰及涂饰无明显龟裂，无疤痕、色差、接槎等缺陷。 2饰面砖（板） 勾缝密实，光滑，缝宽一致，大面平整，无色差、无空，每独立墙面不得以一排以上非整砖，滴水坡投符合要求。套 割吻合边缘整齐。 3幕墙 玻璃幕墙；玻璃无破损，色泽均匀。外露框或压条横平竖直。密封胶缝深浅一致、宽窄均匀光滑，横平竖直。 金属幕墙；板面平整、洁净、色泽一致；压条平直、洁净、接头严密、安装牢固；滴水线、流水坡向正确美观。密封 胶缝质量要求同玻璃幕墙。石材幕墙；表面平整，洁净，无缺损裂痕；颜色和花纹协调，无明显色差修痕。石材接缝 顺直、宽窄一致；阴阳角压向正确，凸凹线出样厚度一致，套割吻合，边缘整齐。滴水线流水坡向正确，密封胶缝质 量要求同金属幕墙。 4大角、分隔缝大角顺直，分隔缝设置合理，宽窄一致、深浅均匀 5滴水槽（线

单位（子单位）工程观感质量量化评价表 工程名称 施工单位 检查项目 应 得 分 分 配 分 检查 处数 检查处观感评价 分布（个） 判定结果 好一般差100%90%80%70%0 装饰 装修 工程 （65） 外 墙 面 抹灰及涂饰 10饰面砖（板） 幕墙 大角、横竖线（角） 8 滴水槽（线） 变形缝 散水、台阶 水落管 内 墙 面 内墙抹灰及涂饰 9饰面砖（板） 裱糊软包 地 面 水泥砂浆 9 饰面砖（板） 楼梯、踏步2 卫生间防水3 厕浴、阳台泛水1 天 棚 抹灰天棚 7 吊顶 其 他 门窗5 烟道、通气道2 栏杆2 安全玻璃2 室内净高、净开间3 细部工程2 屋面 工程 （10） 坡向2 防水层3 保护层2 细部3 检查项目 应 得 分 分 配 分 检查 处数 检查处观感评价 分布（个） 判定结果 好一般

单位（子单位）工程观感质量量化评价表 工程名称青岛银座地产有限公司动感世代项目—101#楼 施工单位青岛建设集团华友建设发展有限公司 检查项目 应 得 分 分 配 分 检查 处数 检查处观感评价 分布（个） 判定结果 好一般差100%90%80%70%0 装饰 装修 工程 （65） 外 墙 面 抹灰及涂饰 10饰面砖（板） 幕墙 大角、横竖线（角） 8 滴水槽（线） 变形缝 散水、台阶 水落管 内 墙 面 内墙抹灰及涂饰 9饰面砖（板） 裱糊软包 地 面 水泥砂浆 9 饰面砖（板） 楼梯、踏步2 卫生间防水3 厕浴、阳台泛水1 天 棚 抹灰天棚 7 吊顶 其 他 门窗5 烟道、通气道2 栏杆2 安全玻璃2 室内净高、净开间3 细部工程2 屋面 工程 （10） 坡向2 防水层3 保护层2 细部3 检查项目 应

青建管字［2008］26号 青岛市建设委员会 关于印发《建筑工程观感质量量化评价管理暂 行办法》的通知 各区、市建设行政主管部门，各有关单位： 现将《建筑工程观感质量量化评价管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。执行中的有关情况 和问题请及时反馈市建委。 附件：建筑工程观感质量量化评价管理暂行办法 二〇〇八年六月四日 主题词：城乡建设工程建管质量观感评价办法通知 青岛市建筑工程管理局二〇〇八年六月四日印 建筑工程观感质量量化评价管理暂行办法 第一章总则 第一条为加强建筑工程质量管理，改革竣前检查工程观感质量的评价方式，提高建筑工程观感质量， 根据国家《建筑工程施工质量评价标准》（gb/t50375-2006）、山东省《建筑工程施工技术资料管理规程》， 结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法所称建筑工程观感质量，是指对一些不便用数据表示的布局、表面、色泽、整体

陕西有色建设有限公司 建筑工程观感质量 评定(暂行)办法 1 建筑工程观感质量检查评分表 项目名称：综合评分得分率：检查人： 序 号 验收项目 标 准 分 质量评价实 得 分 好 ≥90％ 一般 80％～90％ 差 70％～80％ 1一、建 筑与结 构 (70分) 室外墙面1311.7～1310.4～11.79.1～10.4 2变形缝21.8～2.01.6～1.81.4～1.6 3水落管、屋面1513.5～1512～13.510.5～12 4室内墙面109.0～10.08.0～9.07.0～8.0 5室内顶棚、吊顶43.6～4.03.2～3.62.8～3.2 6室内地面1311.7～1310.4～11.79.1～10.4 7楼梯、踏步、护栏32.7～3.02.4～2.72.1～2.4 8细木

单位（子单位）工程观感质量量化评价表 工程名称施工单位 项目名称 分 值 检查情况 评判结果得 分1009080700 建 筑 装 饰 装 修 工 程 外 墙 面 *抹灰及涂饰 10*饰面砖（板） *幕墙 大角、横竖线（角）5 滴水线（槽）2 外窗台坡度2 变形缝2 散水、台阶2 水落管2 内 墙 面 抹灰及涂饰 10饰面砖（板） 裱糊软包 护角、阴阳角5 顶 棚 抹灰及涂饰 5 吊顶 地 面 整体 10板块 其他 *卫生间防水3 厕浴、阳台泛水2 楼梯踏步4 其 他 *门4 *窗4 *玻璃3 *护栏、扶手、外窗台3 油漆2 *烟道、通气道、管道井4 隔断2 *室内净高、净开间4 细部工程10 屋 面 工 程 屋面坡向15 *防水层30 保护层15 排气道设置5 分格缝5 细部构造3

建筑工程外墙施工观感质量汇报——建筑工程外墙施工观感质量汇报，主要介绍外墙涂料、外墙花岗石、外墙文化石、木质结构等，可供参考学习。　　……　　外墙涂料质量要求：　　1、外墙面应平整、洁净，无污染、无流挂、缺损和裂痕　　2、颜色和花纹应协调一...

陕西有色建设有限公司 建筑工程观感质量 评定(暂行)办法 1 建筑工程观感质量检查评分表 项目名称：综合评分得分率：检查人： 序 号 验收项目 标 准 分 质量评价实 得 分 好 ≥90％ 一般 80％～90％ 差 70％～80％ 1一、建 筑与结 构 (70分) 室外墙面1311.7～1310.4～11.79.1～10.4 2变形缝21.8～2.01.6～1.81.4～1.6 3水落管、屋面1513.5～1512～13.510.5～12 4室内墙面109.0～10.08.0～9.07.0～8.0 5室内顶棚、吊顶43.6～4.03.2～3.62.8～3.2 6室内地面1311.7～1310.4～11.79.1～10.4 7楼梯、踏步、护栏32.7～3.02.4～2.72.1～2.4 8细

陕西有色建设有限公司 建筑工程观感质量 评定(暂行)办法 1 建筑工程观感质量检查评分表 项目名称：综合评分得分率：检查人： 序 号 验收项目 标 准 分 质量评价实 得 分 好 ≥90％ 一般 80％～90％ 差 70％～80％ 1一、建 筑与结 构 (70分) 室外墙面1311.7～1310.4～11.79.1～10.4 2变形缝21.8～2.01.6～1.81.4～1.6 3水落管、屋面1513.5～1512～13.510.5～12 4室内墙面109.0～10.08.0～9.07.0～8.0 5室内顶棚、吊顶43.6～4.03.2～3.62.8～3.2 6室内地面1311.7～1310.4～11.79.1～10.4 7楼梯、踏步、护栏32.7～3.0

陕西有色建设有限公司 建筑工程观感质量 评定(暂行)办法 1 建筑工程观感质量检查评分表 项目名称：综合评分得分率：检查人： 质量评价 序 号 验收项目 标 准 分 好 ≥90％ 一般 80％～90％ 差 70％～80％ 实 得 分 1室外墙面1311.7～1310.4～11.79.1～10.4 2变形缝21.8～2.01.6～1.81.4～1.6 3水落管、屋面1513.5～1512～13.510.5～12 4室内墙面109.0～10.08.0～9.07.0～8.0 5室内顶棚、吊顶43.6～4.03.2～3.62.8～3.2 6室内地面1311.7～1310.4～11.79.1～10.4 7楼梯、踏步、护栏32.7～3.02.4～2.72.1～2.4 8细木21.8～2.01.6～1.8

依据《建筑工程质量验收统一标准》(gb50300-2001)中对建筑观感质量评定的规定,引入模糊综合评价法,给出了一条定性、定量相结合的建筑工程观感质量评价新方法。并结合实例,给出了具体算法。

依据《建筑工程质量验收统一标准》(gb50300-2001)中对建筑观感质量评定的规定,引人层次灰色评价法,给出了一条定性、定量相结合的建筑工程观感质量评价新方法.并结合事例,给出了具体算法

附录h工程观感质量评价标准 观感质量评价是分部(子分部)、单位(子单位)工程验收中的一项重要内容，观感质量评价分为“好”、一般“、“差” 三级。 h．1工程观感质量评价的方法 i.1．1分部(子分部)、单位(子单位)工程验收时，由监理或建设单位组织，施工单位参加成立观感质量收评价小 组，小组至少由三人组成，小组成员应具备规定的资格。 h．1．2工程观感质量的验收应在施工单位自行检查评定为合格的基础上进行。 h．1．3工程的观感质量应由验收评价小组成员通过现场检查，并应共同确认。 1．验收由总监理工程师或建设单位项目负责人组织，监理工程师参加，并有施工单位的项目经理，技术、质量部 门负责人等参加。 2．验收评价小组逐项的确认受检项目的观感评价等级并记录在“验收质量评价”栏内。 (1)验收时应将工程的各个部位全部看到，能操作的应操作，能打开的应打开。 (2)按着评价

传统的建筑工程观感质量的评判,主要以定性评价为主,定量较少,而观感质量"好"、"一般"和"差"之间并无确定的界限,具有一定的模糊性,因此,通过采用模糊综合评判对建筑工程观感质量进行定量分析,以寻找一种观感质量综合评判的定量方法。并通过工程实例的应用证明其可操作性较强,可应用于工程实际。

寸； l一 工人如张拉工，搅拌工、振捣工等由各县集 中学习，发上岗证。 (2)各县建设主管部门可以对率县的拨 丝加工厂进行准用证的审查及颁发，解决拨 丝厂无人管理、冷拨丝市场混乱的状况，所 有预制扮件企业必须使用有准用证的拨丝厂 的产品。砂石等材料也可参照此法。如我省 临安市质监督站会同当地的金属材料公司联 合发文，对拨丝加工厂实行管理。黄岩市质 监站与工商部门、区乡企办一起对不具备生 产能力的拨丝加工厂采取行政手段，令其停 产整顿，通报全县和经济处罚等，均取得较 好效果。 (3)现有企业尚允许委托试验，今后应 采用逐步过渡的办法，使企业最终建立自己 的检测试验体系。首先可以在村，乡范围内 建立中心检测试验室。我省正着手推进这项 工作，如加兴塘乡的中心试验室已初具规 模在这同时，我省还确定了预制混凝土构 件企业试验室资质等级的管理

建筑工程质量控制是建筑工程管理的核心问题之一，其中，建筑工程观感质量评价是其一个重要组成部分。本文把vague集应用到建筑工程观感质量评价中，通过选取指标集、确定权系数，对建筑工程观感质量进行综合评价，最终得到建筑工程观感质量优秀率。

通过分析(gb50300-2001),运用多级模糊综合评价的方法,评价这一标准中的建筑观感质量,并给出评价建筑工程观感质量的数学模型.

关于提高建筑工程观感质量若干问题的探讨

运用多级模糊评价的方法对《港口工程质量检验评定标准》(jtj221-98)中的单位工程观感质量评定进行了评价,并给出评价港口工程观感质量的数学模型。

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