现代建筑智能化系统运行与维护管理手册

第1章　绪论

1.1　智能建筑概述

1.1.1智能建筑的技术基础

1.1.2　智能建筑发展在中国

1.1.3　智能建筑项目的运营现状

1.2　智能建筑工程运营维护工作的基础

1.3　智能建筑工程质量是运营维护工作顺利进行的保障

1.4　智能建筑的物业管理需要体制与机制的创新

1.5　普及建筑智能化系统运行管理与维护技术

1.5.1中国建筑智能化系统的运行与维护需要积累经验

1.5.2　物业管理人员需要掌握建筑智能化系统的运行与维护专业技术

1.5.3建立一支掌握建筑智能化技术的运行管理与维护队伍

第2章　通信与计算机网络系统廪理与维护

2.1　概述

2.2　计算机网络系统与综合布线系统

2.2.1计算机网络的产生和发展

2.2.2　计算机网络的分类及拓朴结构

2.2.3网络的拓朴结构

2.2.4　综合布线及其应用

2.2.5综合布线与计算机网络的关系

2.3　电话交换系统

2.3.1电话交换机的发展过程和分类

2.3.2　程控用户交换机的类型与功能

2.4　电视广播系统

2.4.1电视的演变历史

2.4.2电视广播系统的构成

2.4.3电视信号传输方式

2.4.4　地面电视广播系统

2.4.5　卫星电视广播系统

2.4.6　有线电视广播系统

第3章　安全防范系统的运行与维护

3.1　概述

3.1.1安全防范综合管理的概念

3.1.2　安全防范系统的分类

3.1.3安全防范系统有关标准和实施细则

3.2　电视监控系统

3.2.1电视监控系统主要设备的工作原理

3.2.2　电视监控系统的维护

3.2.3电视监控系统的故障维修

3.3　周界防范系统

3.3.1系统概述

3.3.2　周界防范系统的组成及基本工作原理

3.3.3　周界防范系统的维护保养

3.3.4　周界报警系统的故障维修

3.4　防盗报警系统

3.4.1系统概述

3.4.2防盗报警系统的设备组成和工作原理

3.4.3防盗报警系统的维护管理

3.4.4　防盗报警系统的故障维修

3.5　电子巡更系统

3.5.1系统概述

3.5.2系统工作原理

3.5.3　巡更系统的维护

3.5.4　巡更系统的故障维修

第4章　建筑设备监控系统的运行与维护

4.1　概述

4.2　BA系统结构和主要设备介绍

4.2.1第一代——ccMs中央监控系统(20世纪70年代产品)

4.2.2第二代——DCS集散控制系统(20世纪80年代)

4.2.3第三代——现场总线控制系统(20世纪90年代)

4.2.4第四代——网络集成系统(21世纪)

4.2.5　BA系统的主要及相关设备介绍

4.3　子系统监控内容

……

第5章　“一卡通”系统的运行与维护

第6章　消防自动化系统的运行与维护

第7章　背景音乐/紧急广播系统的运行与维护

第8章　AV电子会议系统的运行与维护

第9章　“智能家居”系统的运行与维护

第10章　物业管理

第11章　机房工程

参考文献

《物业智能化系统维护与管理》是根据建设部中等职业学校建筑与房地产经济管理专业指导委员会，物业管理专业《物业智能化系统维护与管理》课程教学大纲的要求编写的。《物业智能化系统维护与管理》共分七章，主要内容包括：智能建筑的基本组成和分类、楼宇设备自动化系统、智能建筑消防系统、安全防范系统、通讯网络系统、住宅小区智能化系统和综合布线技术的基本知识。在附录中简单介绍了物业管理信息系统，以便于读者参阅。

《物业智能化系统维护与管理》可作为中等职业学校物业管理与房地产类专业的教材，也可作为物业管理从业人员的培训教材。

《物业智能化系统操作与维护》以中等职业学校《物业管理专业教学标准（试行）》为依据编写，注重易学性和实用性，符合中等职业教育培养应用型人才的要求，全书共分5个单元，分别介绍了楼宇自动化系统、综合布线系统的线缆与系统测试、网络通信系统、安全防范系统和火灾自动报警及消防联动系统的构成与维护等相关知识，在讲述理论知识的同时，注重技能的训练。