建设工程计价案例（装饰装修工程部分）

一、造价员资格考试分“工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务（××工程）”两个科目。其中“工程计量与计价实务（××工程）”分若干个专业，由各地方、各行业管理机构自行编制考试大纲，送中国建设工程造价管理协会备案。

二、造价员资格考试的两个科目应单独考试、单独计分。“工程造价基础知识”科目的考试时间为2小时，考试试题实行100分制，试题类型为单项选择和多项选择题。“工程计量与计价实务（××工程）”科目的考试时间由各地方、各行业有关管理机构自行确定，试题类型建议为工程造价文件编制的应用实例。

三、考试大纲对专业知识的要求分掌握、熟悉和了解三个层次。掌握即要求应考人员具备解决实际工作问题的能力；熟悉即要求应考人员对该知识具有深刻的理解；了解即要求应考人员对该知识有正确的认知。

第一科目：《工程造价基础知识》

一、工程造价相关法规与制度

(一)了解工程造价管理相关法律、法规与制度；

(二)了解造价员管理制度和造价工程师执业资格制度；

(三)了解工程造价咨询及其管理制度。

二、建设项目管理

（一）了解项目管理的概念；

（二）了解建设项目管理的概念、内容与程序；

（三）熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分；

（四）了解建设项目的成本管理内容、控制理论与方法，了解建设项目风险管理的基本知识。

三、建设工程合同管理

（一）了解合同法的有关内容；

（二）了解建设工程管理涉及的相关合同，熟悉工程造价管理相关合同；

(三) 熟悉建设工程合同类型及其选择方法；

（四）了解建设工程施工合同文件的组成，熟悉建设工程施工合同造价相关条款；

（五）熟悉建设工程总承包合同及分包合同的订立、履行与变更的基本原则；

（六）了解建设工程施工合同争议的解决办法。

四、工程造价的构成

（一）熟悉我国建设工程造价的概念和构成；

（二）熟悉设备及工器具购置费的概念和构成；

（三）掌握建筑工程费、安装工程费的概念和构成；

（四）熟悉工程建设其他费用的概念、构成；

（五）了解预备费的概念和构成；

（六）了解建设期利息的概念。

五、工程造价计价方法和依据

（一）熟悉建设工程造价计价方法和特点；

（二）熟悉建设工程造价计价依据分类、作用与特点；

（三）了解建筑安装工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则和方法；

（四）熟悉人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法；

（五）掌握预算定额、概算定额单价的编制方法；

（六）熟悉建设工程费用定额的构成；

（七）了解工程造价资料积累的内容、方法及应用。

六、决策和设计阶段工程造价的确定与控制

（一）了解决策和设计阶段影响工程造价的主要因素；

（二）了解可行性研究报告主要内容和作用；

（三）掌握投资估算的编制方法；

（四）掌握设计概算的编制方法；

（五）掌握施工图预算的编制方法；

（六）了解方案比选、优化设计、限额设计的基本方法。

七、建设项目招投标与合同价款的确定

（一）熟悉建设项目招投标程序；

（二）熟悉招标文件的组成与内容；

（三）掌握建设工程招标工程量清单的编制方法；

（四）掌握工程招标标底和投标报价的编制方法；

（五）熟悉评标定标方法和合同价款的确定；

（六）熟悉工程分包招投标，设备、材料采购招投标合同价款的确定方法。

八、工程施工阶段工程造价的控制与调整

（一）熟悉工程变更的处理，掌握合同价款的调整方法；

（二）了解合同预付款、工程进度款的支付方法；

（三）了解工程索赔的概念、处理原则与依据；

（四）掌握工程结算的编制与审查。

九、竣工决算的编制与保修费用的处理

（一）了解竣工验收报告的组成；

（二）熟悉竣工决算的内容和编制方法；

（三）了解新增资产价值的确定方法；

（四）熟悉保修费用的处理方法。

附录：

工程造价相关法律、行政法规

工程造价相关综合性规章和规范性文件

中国建设工程造价管理协会有关文件

各省、自治区、直辖市或建设行政主管部门的工程造价相关法规与规章

第二科目： 《工程计量与计价实务》（××工程）

（说明：《工程计量与计价实务》（××工程）考试大纲由各地方、各行业有关管理机构根据需要自行制定，送中国建设工程造价管理协会备案。为统一全国造价员通用专业的考试内容与水平，我们编制了××工程考试大纲框架，供各地方及行业有关管理机构编制考试大纲参考）

专业编码：***《工程计量与计价实务》（××工程）

一、专业基础知识

（一）了解××工程的分类、组成及构造；

（二）了解××工程常用材料的分类、基本性能及用途；

（三）了解××工程主要施工工艺与方法；

（四）了解××工程常用施工机械的分类与适用范围；

（五）了解××工程施工组织设计的编制原理与方法；

（六）了解××工程相关标准规范的基本内容。

二、工程计量

（一）熟悉××工程识图基本原理与方法；

（二）熟悉××工程及常用材料图例；

（三）掌握××工程工程量计算；

（四）了解计算机辅助工程量计算方法。

三、工程量清单的编制

（一）熟悉××工程量清单的内容与格式；

（二）掌握××工程分部分项工程工程量清单的编制；

（三）熟悉××工程措施项目清单的编制；

（四）熟悉××工程其他项目、零星工作项目清单的编制。

四、工程计价

（一）熟悉××工程施工图预算编制；

（二）熟悉××工程预算定额和建筑安装工程费用定额适用范围、调整与使用；

（三）掌握××工程工程量清单的编制及计价；

（四）掌握××工程结算和合同价款的调整方法；

（五）熟悉计算机在工程计价中的应用。2100433B

1996年人事部、建设部在全国建立了造价工程师执业资格制度，目前全国造价工程师已有7.5万人。根据工程造价业务从业和执业的需要，应对工程造价专业人员按层次、结构分别进行管理。

2005年建设部发布了“《关于由中国建设工程造价管理协会归口做好建设工程概预算人员行业自律工作的通知》”（建标[2005]69号），文件决定由中国建设工程造价管理协会对全国建设工程造价员实行统一的行业自律管理。根据中价协印发的《全国建设工程造价员管理暂行办法》（中价协[2006]013号）文件精神，为协调统一各地区各部门造价员的资格标准，我们编制了《全国建设工程造价员资格考试大纲》(以下简称考试大纲)，该考试大纲是造价员考前培训和考试命题的依据，也是应考人员必备的指导材料。

本考试大纲分为《工程造价基础知识》和《工程计量与计价实务》（××工程）两个科目。其中《工程造价基础知识》科目实行全国统一的水平要求，中国建设工程造价管理协会组织编写了《工程造价基础知识》考试培训教材，供各地方、各行业管理机构及应考人员使用。《工程计量与计价实务》（××工程）考试大纲及培训教材由各地方、各行业有关管理机构自行编制。

（效果图）

一、造价员资格考试分“工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务（××工程）”两个科目。其中“工程计量与计价实务（××工程）”分若干个专业，由各地方、各行业管理机构自行编制考试大纲，送中国建设工程造价管理协会备案。

二、造价员资格考试的两个科目应单独考试、单独计分。“工程造价基础知识”科目的考试时间为2小时，考试试题实行100分制，试题类型为单项选择和多项选择题。“工程计量与计价实务（××工程）”科目的考试时间由各地方、各行业有关管理机构自行确定，试题类型建议为工程造价文件编制的应用实例。

三、考试大纲对专业知识的要求分掌握、熟悉和了解三个层次。掌握即要求应考人员具备解决实际工作问题的能力；熟悉即要求应考人员对该知识具有深刻的理解；了解即要求应考人员对该知识有正确的认知。

第一科目：《工程造价基础知识》

一、工程造价相关法规与制度

(一)了解工程造价管理相关法律、法规与制度；

(二)了解造价员管理制度和造价工程师执业资格制度；

(三)了解工程造价咨询及其管理制度。

二、建设项目管理

（一）了解项目管理的概念；

（二）了解建设项目管理的概念、内容与程序；

（三）熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分；

（四）了解建设项目的成本管理内容、控制理论与方法，了解建设项目风险管理的基本知识。

三、建设工程合同管理

（一）了解合同法的有关内容；

（二）了解建设工程管理涉及的相关合同，熟悉工程造价管理相关合同；

(三) 熟悉建设工程合同类型及其选择方法；

（四）了解建设工程施工合同文件的组成，熟悉建设工程施工合同造价相关条款；

（五）熟悉建设工程总承包合同及分包合同的订立、履行与变更的基本原则；

（六）了解建设工程施工合同争议的解决办法。

四、工程造价的构成

（一）熟悉我国建设工程造价的概念和构成；

（二）熟悉设备及工器具购置费的概念和构成；

（三）掌握建筑工程费、安装工程费的概念和构成；

（四）熟悉工程建设其他费用的概念、构成；

（五）了解预备费的概念和构成；

（六）了解建设期利息的概念。

五、工程造价计价方法和依据

（一）熟悉建设工程造价计价方法和特点；

（二）熟悉建设工程造价计价依据分类、作用与特点；

（三）了解建筑安装工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则和方法；

（四）熟悉人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法；

（五）掌握预算定额、概算定额单价的编制方法；

（六）熟悉建设工程费用定额的构成；

（七）了解工程造价资料积累的内容、方法及应用。

六、决策和设计阶段工程造价的确定与控制

（一）了解决策和设计阶段影响工程造价的主要因素；

（二）了解可行性研究报告主要内容和作用；

（三）掌握投资估算的编制方法；

（四）掌握设计概算的编制方法；

（五）掌握施工图预算的编制方法；

（六）了解方案比选、优化设计、限额设计的基本方法。

七、建设项目招投标与合同价款的确定

（一）熟悉建设项目招投标程序；

（二）熟悉招标文件的组成与内容；

（三）掌握建设工程招标工程量清单的编制方法；

（四）掌握工程招标标底和投标报价的编制方法；

（五）熟悉评标定标方法和合同价款的确定；

（六）熟悉工程分包招投标，设备、材料采购招投标合同价款的确定方法。

八、工程施工阶段工程造价的控制与调整

（一）熟悉工程变更的处理，掌握合同价款的调整方法；

（二）了解合同预付款、工程进度款的支付方法；

（三）了解工程索赔的概念、处理原则与依据；

（四）掌握工程结算的编制与审查。

九、竣工决算的编制与保修费用的处理

（一）了解竣工验收报告的组成；

（二）熟悉竣工决算的内容和编制方法；

（三）了解新增资产价值的确定方法；

（四）熟悉保修费用的处理方法。

附录：

工程造价相关法律、行政法规

工程造价相关综合性规章和规范性文件

中国建设工程造价管理协会有关文件

各省、自治区、直辖市或建设行政主管部门的工程造价相关法规与规章

第二科目： 《工程计量与计价实务》（××工程）

说明：《工程计量与计价实务》（××工程）考试大纲由各地方、各行业有关管理机构根据需要自行制定，送中国建设工程造价管理协会备案。为统一全国造价员通用专业的考试内容与水平，我们编制了××工程考试大纲框架，供各地方及行业有关管理机构编制考试大纲参考

专业编码：***《工程计量与计价实务》（××工程）

一、专业基础知识

（一）了解××工程的分类、组成及构造；

（二）了解××工程常用材料的分类、基本性能及用途；

（三）了解××工程主要施工工艺与方法；

（四）了解××工程常用施工机械的分类与适用范围；

（五）了解××工程施工组织设计的编制原理与方法；

（六）了解××工程相关标准规范的基本内容。

二、工程计量

（一）熟悉××工程识图基本原理与方法；

（二）熟悉××工程及常用材料图例；

（三）掌握××工程工程量计算；

（四）了解计算机辅助工程量计算方法。

三、工程量清单的编制

（一）熟悉××工程量清单的内容与格式；

（二）掌握××工程分部分项工程工程量清单的编制；

（三）熟悉××工程措施项目清单的编制；

（四）熟悉××工程其他项目、零星工作项目清单的编制。

四、工程计价

（一）熟悉××工程施工图预算编制；

（二）熟悉××工程预算定额和建筑安装工程费用定额适用范围、调整与使用；

（三）掌握××工程工程量清单的编制及计价；

（四）掌握××工程结算和合同价款的调整方法；

（五）熟悉计算机在工程计价中的应用。2100433B