街道与街区设计导则编制实践——北京朝阳的探索

第1章 绪论 01

1.1 街道与街区空间回归生活与人本 05

1.2 街道与街区设计导则的兴起 08

1.3 新时代背景下的北京街道与街区建设 10

1.4 北京市朝阳区的街道与街区设计导则探索 15

第2章 街道与街区设计的理论与实践演进 17

2.1 工业革命前：传统街道与街区建设 19

2.1.1 自然生长与几何规划的街道与街区 19

2.1.2 早期的街道设计手法与行政管控 24

2.2 工业革命到20世纪60年代：机器时代与汽车主导下的

街道与街区 27

2.2.1 现代主义兴盛前的街道与街区设计探索 27

2.2.2 城市集中主义与分散主义之间的交锋 32

2.2.3 邻里与街区设计的模式发展 36

2.3 20世纪60年代以来：街道与街区的人本回归与思考 38

第3章 街道与街区设计的新思潮与新行动 45

3.1 共享街道 46

3.2 完整街道 50

3.3 绿色街道 55

3.4 生活街道 59

VIII |

3.5 完整社区 62

3.6 开放街区 66

第4章 街道设计导则比较：纽约、伦敦、上海、阿布扎比 71

4.1 街道设计导则的目标与作用 75

4.1.1 导则目标与价值取向 76

4.1.2 导则编制的适用群体 81

4.1.3 导则在规划体系中的定位 82

4.2 街道设计导则的综合框架 84

4.3 街道设计导则的整体运作程序 89

4.4 街道设计导则的管控体系与分类 93

4.4.1 街道分类方法 93

4.4.2 管控要素体系构建 97

4.4.3 导则表达形式 98

第5章 街区设计导则比较：西雅图、埃塞克斯、上海、广州 101

5.1 街区设计导则的编制目标与作用 106

5.1.1 导则目标与价值取向 107

5.1.2 导则编制的参与者和受众群体 117

5.1.3 导则在规划体系中的定位 118

5.2 街区设计导则的综合框架 120

5.3 街区设计导则的运作程序 126

5.4 街区设计导则的管控体系与内容 130

5.4.1 街区分类方法 130

5.4.2 管控要素体系构建 133

5.4.3 导则表达形式 134

第6章 北京街道与街区发展演进历程 139

6.1 北京街道与街区的形态演变 140

| IX

6.1.1 辽金时期（1152—1215年） 141

6.1.2 元大都时期（1267—1368年） 143

6.1.3 明清时期（1368—1912年） 143

6.1.4 清末至中华人民共和国成立前 146

6.1.5 中华人民共和国成立初期至改革开放前 150

6.1.6 改革开放后 153

6.2 历版北京城市总体规划回顾及其对街道和街区发展的

影响 159

6.2.1 1949—1953年的城市总体规划 160

6.2.2 1957—1982年的城市总体规划 163

6.2.3 20世纪90年代的北京城市总体规划 165

6.2.4 2004年的城市总体规划 166

6.2.5 2016年的城市总体规划 168

第7章 《朝阳区街道与街区设计导则》编制框架 173

7.1 《导则》编制背景 174

7.2 街道类型识别 176

7.3 典型街道与街区调研 180

7.4 《导则》构架与指导思想 188

7.4.1 1个纲领 189

7.4.2 10项指导原则 189

7.5 管控层级与框架 192

7.5.1 3类管控层级 192

7.5.2 一个“3 X”框架，30项重点指引 197

7.6 支撑平台与管理实施机制 199

7.6.1 1个平台与5项支撑体系 199

7.6.2 5类管理实施机制 202

7.7 总结：《导则》编制特点 209

第8章 《朝阳区街道与街区设计导则》中的30项重点控制内容 213

8.1 风貌控制指引 214

8.1.1 整体协调 214

8.1.2 墙面要素 214

8.1.3 围墙、围栏 218

8.1.4 附属设施 219

8.1.5 建筑体量 223

8.1.6 建筑立面形式 224

8.1.7 建筑高度 226

8.1.8 建筑材质与颜色 228

8.1.9 建筑功能 230

8.1.10 人行出入口设置 231

8.1.11 建筑控制线与贴线率 232

8.2 街道设计指引 233

8.2.1 完整街道设计 233

8.2.2 步行通行区与无障碍设计 235

8.2.3 建筑前区 235

8.2.4 设施带 237

8.2.5 街道家具 239

8.2.6 公共艺术 240

8.2.7 地面铺装 241

8.2.8 边角绿地及街道绿化 242

8.2.9 信息设施 244

8.2.10 公交站点交通组织与停车安排 244

8.3 街区建设指引 247

8.3.1 完整街区与活力共享 247

8.3.2 开放街区 250

8.3.3 精准服务街区 251

8.3.4 密路网与小街区 252

8.4 拓展指引 253

8.4.1 其他外部设施 253

8.4.2 智慧设施 253

8.4.3 生态街道 255

8.4.4 海绵街道 256

8.4.5 绿色技术与绿色材料 257

第9章 《朝阳区街道与街区设计导则》的实践应用 259

9.1 从城市到社区的多层级街道设计导则管控 260

9.2 重点行动领域：环境整改与便民服务 269

9.2.1 整治“开墙打洞” 269

9.2.2 打造一刻钟社区便民服务圈 271

9.2.3 全要素小区建设 272

9.3 公共支撑平台搭建与运作制度健全 273

9.3.1 公共支撑平台 273

9.3.2 管理实施机制探索与实践 275

9.4 实践案例 280

9.4.1 三里屯街道改造：整治开墙打洞的街道环境更新 280

9.4.2 新源西里：精细设计与参与式治理 285

9.5 挑战与展望 292

参考文献 2942100433B

本书总结并参考了世界范围内优秀的街区/街道设计导则成果，聚焦北京市朝阳区街区设计导则的编制过程、意见反馈、调研分析及最终成果等，主要内容包括：北京街道与街区形成的历史进程与形态分析；国内外街道与街区设计的理论与实践演进趋势、发展方向及成果特色；“街道/街区分类方法”探索与北京市朝阳区的街区/街道调研分析；北京朝阳区街区设计导则成果；街区设计导则编制的方法总结与得失评述。

编辑

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