碧桂园·豪庭

路网纵横，畅享捷达交通

该项目位于广州市滨海新区——南沙经济开发区核心腹地，交通十分便利：距地铁4号线金洲站仅500米，与地铁2号线、5号线、7号线（规划中）接驳，畅达广州各地；另有南沙地铁站总站——天后宫、南沙环岛游等5条公交线路途经项目。

60分钟南沙港飞翼船速达直航香港；方圆75公里半径范围内，被广州、深圳、珠海、香港、澳门等5大国际机场环抱。京珠高速、虎门高速、南沙港快速缩短与珠三角周边城市距离，海、陆、空三向交通网络均畅达无忧，构筑珠三角"1小时生活圈"。

市政配套围城，生活丰富便利

该项目身处南沙滨海CBD之心，周边的生活配套非常完善：北面为板头村肉菜市场、南面紧邻南沙金岭小学、南沙第二中学，加上社区内规划自有的幼儿园，教育配套齐全；相信对青年买家非常具有吸引力。项目向西南步行1500米，可共享南沙区图书馆、文体活动中心、三甲医院-南沙中心医院等市政配套。金洲商业圈、南沙电脑城、金莎商业广场等南沙最繁华商圈离项目也在5分钟车程内，丰盛便捷，可与广州中心老城区生活便利相媲美。

心动体贴设计，成就南沙高尚社区

碧桂园·豪庭总占地面积约100亩，定位为南沙常住型高尚社区，在小区内部规划有幼儿园、园林泳池和休闲商业街，是碧桂园2010年在南沙精心打造的又一个五星级高尚社区。

产品方面，除规划有少量豪华古典双拼美墅，降低居住密度外，充分考虑到地段、交通、居住环境、配套设施等住户敏感的细微需求，推出性价比极高的超高使用率高层住宅，以78-130㎡的中小户型精致洋房为主。秉承碧桂园高层建筑产品实用、合用、效用的建筑设计理念，精选了碧桂园金牌畅销户型。方正实用，通风好采光通透，另特别添加了入户花园等贴心设计。不仅户型精粹，而且提供精装修和毛坯两种选择，满足不同客户的不同需求。

自驾车：

1.广州—南部快速干线—市南路—南沙牌坊—进港大道—金沙路（十字路口右转）—碧桂园·豪庭。

2．广州—迎宾路—南沙大道—南沙牌坊—进港大道—金沙路（十字路口右转）—碧桂园·豪庭。

地铁：四号线终点站金洲站。

公交：洛溪新城—南沙港或南沙专线车。

海港：直通香港的客运线每天都有12个班次的飞翼船往返。

继成功打造5年成熟社区南沙碧桂园后，18年碧桂园，再筑南沙高品质生活圈，2010年将隆重推出其在南沙CBD中心的全新力作——碧桂园·豪庭 。而豪庭销售中心将在10月1日开放，目前已经接受意向登记。

碧桂园·豪庭楼盘参数

占地面积:159315平方米

总建筑面积:63726平方米

产权年限:70年产权

总户数:总户数200户 当期户数200户

建筑类别:高层

容积率:2.50

绿化率:40%

装修情况:精装修

停车位备注:1:0.5

物业管理费:2 元/平方/月

物业管理费备注:洋房2元/平方米、双拼2.5元/平方米

碧桂园·豪庭楼盘开盘和入住

开盘时间：

2010-10-01

入住时间：

2012-6-30

碧桂园·豪庭楼盘相关企业

开发商:碧桂园控股

投资商:碧桂园控股

建筑单位:中国建筑第六工程局有限公司

设计单位:广东博意建筑设计院有限公司

物业管理公司:碧桂园物业发展有限公司（碧桂园控股）

小区：幼儿园、精美园林、大型泳池和休闲商业街

学校：广州市番禺南沙金洲小学、南沙金岭小学、南沙第二中学

商场：嘉美百货、中兴超级市场、金洲商业圈、南沙电脑城、金莎商业广场

医院：南沙中心医院

银行：中国建设银行、中国农业银行

饮食：皇冠蛋糕

娱乐：儿童公园、金洲影剧院、图书馆、文体活动中心

其它：金岭路加油站、板头村肉菜市场

预售与规划

预售证：

20100862 南一楼A1、A2栋

20101033 自编G24-S、G26-S、G18、N55(1)-2

20110011 南二楼A1、A2、A3栋

20110135 北三楼A1、A2、A3栋

20110326 自编N51-9b

20110200 北一楼A1栋、A2栋

1、广州建国家中心城市，南沙占据最重要战略地位

6月2日，广州建设国家中心城市发展战略论坛上，国家发改委宏观经济研究院常务副院长王一鸣提出，广州的发展需依托南沙新区的开发建设，将南沙提升到城市战略的核心地位。广州从滨江城市向滨海城市转移，将在南海建立首要的国际航运中心、国际金融中心及国际中央商务区。

2、南沙加快粤港合作示范区建设步伐

2009年8月中旬召开的粤港联席会议第十二次会议后,南沙新区被列为广东省推进粤港合作的重点区域列入了《粤港合作框架协议》。2010年4月7日,《粤港合作框架协议》通过国务院审批，在北京签署；南沙被列为粤港重点合作区之一。2010年6月9日，香港科技大学在南沙资讯科技园设立分校霍英东研究院，且主体大楼破土动工，标志着穗港两地科研、人才教育培训等多领域合作迈出新的步伐。

3、经济航母引擎南沙滨海CBD腾飞

2010年5月26日，珠江三角洲地区规模最大，唯一能批量化生产专业大功率、高亮度LED芯片的制造基地在南沙奠基。该基地建成后，预计年产值达20亿元，实现销售收入15亿元。同时，将带动目前整个珠三角LED市场的快速发展，产业示范和群聚效应非常明显。 5月28日，广州规模最大的家电制造基地，也是美的首个低碳空调、冰箱综合生产基地也落户南沙。工业园项目规划总占地面积1000亩，总投资20亿元，预计到2014年，将形成年产值达150亿元，创造就业岗位超过1万个。同时还将带动核心和主力配套供应商投资，形成较为完整的产业群。未来的南沙，必定形成一个以巨星产业为基础的，高品质、低密度的宜业宜居新城！

4、地铁新时尚：度假，风景，旅行

2015年前地铁4号线金洲站将东延到天后宫及南沙资讯园，可以直接坐地铁去看海度假，同时，三号线延长线番禺广场-亚运城将把三号线和四号线连接起来，更方便广州新城中心与南沙两地的往来。

5、南沙游艇会亚运前启用

总投资达2.7亿元的南沙游艇会，将在明年正式开业，首期70多个泊位将在亚运前投入使用。南沙游艇会项目建成后，将共有水上泊位352个，干舱可存放游艇120艘。南沙游艇会的建设负责人霍启山说："南沙游艇会的目标是成为区域帆船、游艇赛事的场地供应方或主办方，将力争成为南中国海上商务、休闲、度假领航家及游艇产业中心。" 游艇会开业后，还将每年在南沙举行一次区域游艇展览会，聚集区域及世界游艇产业制造商和相关产业的经销商。

项目地址：广州南沙区地铁4号线金洲站东行500米

周边配套

医疗

大集街卫生院，佰渡大药房，益生康大药房，国康大药房(钟陵路)，康之家大药房(大沌公路)，智仁大药房(慧莲分店)，大集街大集新社区医务室，蔡甸丁力中医内科诊所，福康大药店(第三经营部)，杨丽艳口腔

教育

大集中心幼儿园，大集中学，大集镇中心小学，春蕾幼儿园，长江大学(武汉校区)，安博尔国际双语幼儿园，童乐多亲子乐园，东方小学(车站街)，武汉商学院，小集中学

购物

新生活广场，大集市场，新兰集市，生鲜大市场，格力电器(全国4s连锁专卖店)，龙腾超市，鞭炮水果批发，乐购超市，芳芳窗帘布艺，志康节能 2100433B

除规划有少量豪华双拼美墅，降低居住密度外，充分考虑到地段、交通、居住环境、配套设施等住户敏感的细微需求，推出性价比极高的高层洋房，以约79-130㎡的中小精致户型为主。秉承碧桂园高层建筑产品实用、合用、效用的建筑设计理念，精选了碧桂园金牌畅销户型，方正实用，通风采光好，非常经济适用。

价格说明：

户型面积:80-300平米

最低价:5700元/平方米

按揭银行:顺德农商银行

别墅均价21300元/平米

付款方式：

银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款

月供：2000-3000元

首付：15-20万

历史价格：

2013-07-11 均价 6300元/平米

2013-06-09 均价 6300元/平米

2013-05-21 均价 8000元/平米

占地面积:169333平方米

建筑面积:367000平方米

开工时间:2009-08-01

竣工时间:2012-12-30

产权年限:70年

楼层数:三层独栋

车位数：:1：0.5

物业管理附加信息:洋房2.2元/月/平方米、双拼美墅2.5元/月/平

开发商:佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司（碧桂园控股）