2014年中国房产均价排行榜简介

截至到2014年9月，最新一轮的全国各大城市房产均价排行榜已经出炉。

截至到2014年9月，最新一轮的全国各大城市房产均价排行榜已经出炉。

以下为房产均价前10名排行榜：

2010年中国城市房价排行榜情况简介

《2010年中国城市房价排行榜》在杭州揭晓，杭州房价跃居榜首，北京紧随其后位居亚军。烟台列第39，青岛第17。这是 “宜居城市研究室”第五次发布中国城市房价排行情况，统计样本城市总量 为110个。从统计数据来看，2010年1-6月份，房价继续保持了快速的增长势头，排名前20个城市均价均超过8500元/平方米。其中，浙江城市占据六席，广东和江苏城市各占三席。　排行榜中，无锡以7843元/平方米位居第二十三位。潍坊以3689元/平方米位居第88位。

《2010年1月十大最高房价城区排行》

1、北京市西城区33725、上海市静安区32200、深圳市罗湖区31996、温州市瓯海区31000、杭州市西湖区26820、南京市玄武区21000、天津市和平区18741、广州市天河区18408、三亚市区 18000、厦门市思明区17860。

2010年中国城市房价排行榜榜单排名

附：《2010年7月中国城市房价排行榜》

2010年中国城市房价排行榜排名分析

排名显示：杭州房价“独占鳌头”

网络上盛传的“房价排行榜”消息立即引起了多方媒体的关注。有媒体报道称：《2010年中国城市房价排行榜》日前在杭州揭晓，杭州市房价“独占鳌头” ，新房均价达到25840元/平方米，创历史最高，北京以22310元/平方米紧随其后，上海新房均价下降至19168元/平方米位列第三，广州以12560元/平方米位列第八。

据了解，这是“宜居城市研究室”第五次发布中国城市房价排行情况，统计样本城市总量为110个。与该机构2009年2月发布的同类榜单相比，样本城市中，九成以上城市的商品房价仍在快速上涨，太原房价上涨、排名却靠后就是最好的例证。“北京、上海等城市的房价高过杭州很多，但排行榜上杭州的房价却排在第一。”山西房地产协会会长袁纶华认为，“宜居城市研究室”属于民间调研机构，该数据采集的样本、调研方式是否科学，还有待商榷。“但该数据也从一定程度上反应了国内城市房价快速上涨的态势，这一状况与统计部门、其他调研机构的观点不谋而合。”。

“上海房价高那是有目共睹的。有报道说地处上海外环之外的闵行星河湾楼盘，9月25日迎来其一期开盘的日子，其最小户型250平方米，售价也要在1000万元以上。如此，上海的外环之外也出现了40000元/平方米以上的房价。但该排行榜却将上海房价排在第三位。”杭州一位网友说道。

“北京四环房价每平方米都逼近35000元/平方米，更别说一环二环三环了，怎么可能排在杭州之后呢"para" label-module="para">

对于这组数据，有业内认为分析数据有一定的参考价值，但由于房价采取均价的统计方式，各城市不同区域的楼市成交活跃程度不同，必然会导致最终成交均价的差异。但也有业内人士疑惑，杭州房价竟超过北京以及上海

全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》火热出炉，1月全国城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、温州、杭州、广州、南京、天津。其中，厦门以21741元/平方米的房价，超过广州位列全国第4，同比上涨18.94%。此外，福州房价以14066元/平方米，位居全国第11，同比上涨15.48%；泉州房价以8036元/平方米，位列全国31，同比上涨3.12%。

广州房价却排到了厦门之后，楼价排行榜里面位置的上下变动，和楼价升跌是两回事，即便被厦门超越，但广州和厦门两地的楼价都在涨，只是厦门的涨幅较大而已。限价限签政策导致广州楼价偏低，显示的成交价格不能全面反映广州楼市的真实情况。

2014年1月份厦门共计销售商品住宅5141套，面积60.97万平方米。这也是自2013年3月以来，厦门楼市单月成交的最高纪录。一举终结了自去年6月以来成交量“七连跌”的局面。2014年1月份，厦门批准预售商品房8701套，面积60.83万平方米，其中商品住宅2628套，面积30.56万平方米，面积同比涨幅83%。

不仅一手住宅，新年伊始厦门二手房市场同样表现不错。统计数据显示，2014年1月份，厦门二手住宅交易1847套，面积18.26万平方米，创下自去年4月厦门版“国五条”落地后，单月成交的最高纪录。

自去年4月厦门版“国五条”落地以来，受多种原因影响，厦门楼市一度出现了“有价无市”的局面。春节前后，经过长达半年多的观望，一些本地自住型客户出于实际需要，开始出手购房，市场上厦门本地客群置业占比持续增加。

厦门的楼价一直都很高的，跟广州有低中高几档水平的楼价不同，厦门一向都偏向高端物业开发为主。广州现在只要被增城等郊区成交比例拉高，就把整体均价拉低了。但是厦门则没有这种郊区化的商品。